Договор аренды

ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ И МЕХАНИЗМОВ №

г. Новосибирск

Общество с ограниченной ответственностью " СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ", именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице директора Перевозникова Евгения Олеговича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и , именуемое в дальнейшем «Арендатор»,  в лице , , действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:
 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

                1.1. Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает  во временное владение и пользование за плату оборудование и механизмы (далее по тексту «Арендуемое имущество») поименованное в спецификации (в Актах приёма-передачи (Приложениях к Договору), являющимися неотъемлемой частью Договора.

                1.2. Арендатор обязуется принять Арендуемое имущество во временное владение и пользование, оплатить арендную плату, а так же гарантированный депозит в размере 10% от стоимости, Арендуемого имущества и своевременно возвратить его в исправном состоянии c учетом нормального износа, на основании двухстороннего Акта приёма-передачи.
 

2. СРОК АРЕНДЫ. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ

2.1. Срок аренды Арендуемого имущества  исчисляется со дня передачи имущества по акту приёма-передачи. Арендуемое имущество передаётся Арендатору в аренду на 30 (Тридцать) календарных дней.

2.2. Фактической датой возврата Арендуемого имущества, после которой прекращается исчисление арендной платы, является дата возврата Арендуемого имущества по акту возврата.
Арендуемое имущество будет использоваться по адресу:
Арендодатель вправе беспрепятственно в рабочее время осуществлять контроль за состоянием Арендуемого имущества.
Арендатор обязан в письменном виде согласовать новый адрес использования Арендуемого имущества с Арендодателем.

2.3. Стороны вправе на основании отдельного соглашения продлить срок действия договора аренды на условиях, указанных в настоящем Договоре. О намерении продлить срок действия договора Арендатор обязан известить Арендодателя не позднее, чем за два дня до окончания срока аренды.

2.4. Арендодатель  предоставляет Арендуемое имущество, в  исправном состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора комплектно, в соответствующей таре.

2.5. Арендатор обязан выделить представителя для получения и возврата Арендуемого имущества, который проверяет его исправное состояние и комплектность и в случае наличия замечаний отражает их в акте приемки-передачи. В случае отсутствия в акте приемки-передачи замечаний Стороны считают, что Арендуемое имущество передано в исправном состоянии в количестве, указанном в акте приемки-передачи. Представитель Арендатора обязан передать Арендодателю подлинник доверенности с правом подписи Актов приема-передачи. С даты подписания акта приема-передачи Арендуемого имущества Арендатор принимает на себя все возможные риски, в том числе и финансовые, которые могут возникнуть в ходе эксплуатации Арендуемого имущества, так как монтажные работы будут производиться исключительно силами Арендатора или третьих лиц под руководством Арендатора. Арендатор уведомлен, что передаваемое ему в аренду Арендуемое имущество было в употреблении.

2.6. Арендатор не вправе передавать Арендуемое имущество в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал.

2.7. При возврате Арендуемого имущества Арендодателю производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии представителя Арендатора. Арендуемое имущество возвращается Арендатором в  исправном состоянии, с учетом нормального износа, комплектно, очищенным от раствора и строительного мусора, (щиты сложенные в пачки по размерам), комплектующие в соответствующей таре.

2.8. Арендатор должен произвести доставку и возврат Арендуемого имущества за счёт собственных сил и средств.

2.9. При возникновении спора между сторонами при возврате Арендуемого имущества по некомплектности, неисправности или  его отсутствия, составляется двусторонний акт с фото фиксацией, который служит основанием для предъявления претензий.

2.10. По истечении срока аренды Арендуемого имущества, указанного в спецификации (Приложениях) к настоящему договору, оно должно быть возвращено Арендодателю в день окончания срока аренды по акту приема-передачи. В случае, если день окончания срока аренды выпадает на выходной или нерабочий праздничный день, возврат Арендуемого имущества осуществляется на следующий за выходным или нерабочим праздничным днем в рабочий день. При этом арендная плата подлежит начислению и оплате за фактический период аренды имущества (с учетом выходных и нерабочих праздничных дней) до момента его передачи Арендодателю по акту приема-передачи.

3. РАСЧЕТЫ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Размер арендных платежей определяется на основании цены за аренду в календарный день, указанную в Спецификации (Приложениях к настоящему договору) и фактического количества календарных дней нахождения Арендуемого имущества у Арендатора.(в том числе с НДС20%)

3.2. На основании выставленного счёта Арендатор , в качестве аванса, перечисляет на расчётный счёт Арендодателя стоимость аренды Арендуемого имущества согласно п.п. 2.1

3.3. На основании выставленного счёта Арендатор перечисляет на расчётный счёт Арендодателя гарантийный депозит за сохранность Арендованного  имущества в размере 10% от стоимости Арендуемого имущества ,указанного в Спецификации (Приложениях к настоящему договору). Гарантийный депозит возвращается Арендатору по окончанию срока аренды при условии надлежащего исполнения им всех обязательств по договору. (в том числе с НДС 20%)

3.4. Арендная плата исчисляется по фактически отработанным календарным дням, каждое последнее число месяца, либо по окончанию срока аренды Арендуемого имущества. Сторонами оформляется и подписывается акт оказания услуг по аренде, с указанием арендной платы, в течении 3-х рабочих дней.                                                                                                                                  3.5. Оплата выполненных услуг аренды оборудования и механизмов настоящего договора производится Арендатором после подписания каждого представленного Акта о выполненных услугах в течении 3-х рабочих дней, на основании счёта Арендодателя.

3.6. Рыночная стоимость Арендуемого имущества составляет сумму, согласно актам приёма-передачи (Приложениям  настоящего Договора), (в т. ч.  НДС 20% ).

3.7. При продлении срока аренды Арендуемого имущества Арендатор перечисляет на счет Арендодателя сумму арендной платы согласно п.3.1 настоящего договора. В случае возврата Арендуемого имущества раньше продленного срока арендная плата пересчитывается кратно календарным дням использования Арендуемого имущества Арендатором.

3.8. Возврат  гарантийного депозита осуществляется после возврата Арендуемого имущества Арендодателю, подписания соответствующего Акта приёма-передачи (возврата) либо зачёта арендной платы по договору, в течение 3 (трёх ) банковских дней.

3.9. В случае  просрочки по уплате арендных платежей Арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

3.10. Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать досрочного возвращения ему Арендованного имущества в случае просрочки оплаты Арендатором арендной платы более чем за один месяц. При этом обязательства Арендатора по оплате задолженности действуют до полного её погашения.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Арендодатель имеет право в  случае обнаружения неисправностей при возврате Арендованного имущества по окончанию срока аренды, расходы на ремонт удержать из гарантийного депозита. (пункт3.3)

4.2. Арендодатель имеет право в  случае некомплектности возвращаемого Арендованного имущества удержать из гарантийного депозита (п 3.3) рыночную стоимость недостающего Арендованного имущества, указанную в Спецификации (Приложении к настоящему договору).

4.3. Арендатор обязан своевременно производить платежи за аренду, содержать Арендуемое имущество в полной исправности, за свой счёт устранять все неисправности и поломки Арендуемого имущества, вызванные неверной эксплуатацией.

4.4. Арендатор имеет право требовать замены неисправного Арендуемого имущества на аналогичное исправное. при этом Арендодатель обязан в течении 2 (двух) рабочих дней произвести замену.

4.5.При возникновении споров и разногласий по настоящему Договору соблюдения претензионного порядка спора является обязательным. Срок рассмотрение претензии составляет 10 (десять) рабочих дней с момента ее направления по реквизитам, указанным в главе 5 настоящего Договора. В случае изменения реквизитов Сторона должна в письменной форме уведомить другую Сторону в течение 1 (одного) рабочего дня с момента внесения таких изменений, риск неполучения претензий и иных документов по настоящему Договору несет Сторона, не уведомившая о смене реквизитов. Претензия считается полученной Стороной, по истечении 5 (пяти) календарных дней с момента её направления   по адресу, указанному в гл.5 настоящего Договора. В случае не достижения соглашения по спорным вопросам, вытекающим из настоящего Договора, спор передается на разрешение Арбитражного суда Новосибирской области.

4.6.Факсимильные документы, а также документы, отправленные по электронной почте, заверенные подписями уполномоченных лиц, имеют юридическую силу до момента обмена оригиналами соответствующих документов. При этом Стороны должны обменяться оригиналами документов в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента получения электронных (факсимильных) копий.

4.7.Статья  317.1 ГК РФ не применяется.
Приложения к Договору, являющиеся его неотъемлемой частью:
Акты  приёма-передачи Оборудования и механизмов;
Акты  приёма-передачи (возврат)Оборудования и механизмов.

5. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

АРЕНДАТОР:

Общество с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ"

ИНН 5407488415 КПП 540501001

ИНН/КПП /

Банковские реквизиты:

р/с №  в

БИК  к/с

кор/счет 

БИК

e-mail: nkk@ngs.ru;

директор

________________Перевозников Евгений Олегович

________________

М.П

М.П